O Laudo de Inspeção Predial é um documento importante para identificar os riscos estruturais da edificação e ajudar a definir as prioridades para investimentos e reformas.
O Laudo de Inspeção Predial é feito nas áreas comuns das edificações, e não nos apartamentos, e auxilia a detectar problemas, falhas ou riscos, facilitando a tomada de decisões de síndicos ou administradores.
O que é o Laudo de Inspeção Predial?
A inspeção predial é um processo que auxilia na gestão da edificação e, quando feita com periodicidade, ajuda a mitigar riscos técnicos e econômicos associados à perda do desempenho.
Essa atividade tem o objetivo de analisar o estado de conservação e o funcionamento da edificação para que sejam mantidas as condições mínimas necessárias à segurança, habitabilidade e sustentabilidade da edificação.
Essa vistoria deve ser feita por profissionais das áreas de engenharia e arquitetura, devidamente habilitados e registrados nos conselhos regionais (CREA e CAU).
Assim, a partir desse laudo, é possível desenvolver um planejamento de manutenção predial mais eficiente, dando prioridade aos pontos que necessitam maior urgência.
Os itens avaliados pelo laudo são:
